Excelente oportunidade para construtores, investidores ou para quem busca espaço e tranquilidade com fácil acesso!

Trata-se de um amplo terreno com 1.850 m² de área total, situado no bairro Jardim Los Angeles (local denominado Aldeinha), em Itapecerica da Serra. Uma região estratégica e de crescente valorização comercial, logística e residencial.

Dimensões do Imóvel:

Frente: 25 metros para a Rua 2 (rua principal).

Lado Esquerdo: 80 metros (confinando com os lotes 5 e 6).

Lado Direito: 68 metros (confinando com o lote 3).

Fundos: 29 metros (confinando com os lotes 9 e 10).

Área Total: 1.850 m².

Localização e Acessos:

Localizado na Rua Califórnia, a apenas 58 metros da esquina com a Rua Los Angeles.

Próximo à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), na altura do km 296.

Fácil acesso à Estrada dos Esquilos e vias principais do bairro.

Bairro com perfil dinâmico, excelente para projetos de moradia com ampla área verde, galpões de apoio ou investimento imobiliário.

💰 Valor de Venda: R$ 170.000,00

(Ótima relação custo-benefício por m² na região!)

Entre em contato para mais informações, consulta de viabilidade e agendamento de visita!