Oportunidade única para quem busca produção rural, lazer e logística impecável.

Localizado no km 32 da Rodovia Dom Pedro I, em Igaratá/SP, este sítio de 3 hectares une a tranquilidade da natureza com a facilidade de acesso (a apenas 400m da rodovia e a 6km do centro).

Destaques do Imóvel:

Recursos Hídricos: 2 nascentes próprias e lago privativo.

Infraestrutura Rural: 6 cocheiras, curral, ordenha montada, fábrica de ração, oficina de manutenção e galpão pré-moldado de 120m².

Produção e Solo: 70% da área tratorável, pasto formado, capineira, pomar diversificado, horta e reserva de eucalipto.

Equipamentos: Venda na modalidade Porteira Fechada, incluindo maquinários, ferramentas, bombas e equipamentos diversos.

Área Construída:

Casa Principal (250m²): 3 dormitórios, sala aconchegante, cozinha e banheiro.

Casa de Caseiro: Quarto, sala, cozinha e banheiro.

Extras: Internet instalada, transporte público na porta e área totalmente cercada.

Condições de Venda:

Valor Total (30.000m²): R$ 1.200.000,00

Opção de Desmembramento: Área de 27.000m² por R$ 850.000,00.

Permuta: Estuda automóvel como parte de pagamento. Não aceita troca por outros imóveis.

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