Excelente oportunidade de investimento no Butantã! Imóvel comercial com infraestrutura robusta e localização imbatível, perfeito para investidores que buscam renda com locação estudantil (repúblicas), hostels, clínicas ou moradia compartilhada.

Destaques da Localização:

Mobilidade Total: A apenas 200 metros da Estação Cidade Universitária (CPTM) e com fácil acesso à alça da Ponte Cidade Universitária (Marginal Pinheiros).

Público Garantido: Localizado estrategicamente ao lado do portão de acesso da USP (Universidade de São Paulo).

Infraestrutura Interna: O imóvel já está adaptado para alta rotatividade e ocupação, contando com:

- Salas amplas, copa e cozinha espaçosas para uso coletivo.

- Capacidade instalada atual para 30 camas.

- Bateria de banheiros impressionante: são 8 chuveiros e 7 vasos sanitários na área interna, garantindo conforto e praticidade.

Área Externa e Lazer:

1 Suíte privativa independente.

Banheiros de apoio: Masculino, Feminino e adaptado para PcD (Acessível).

Área de convivência completa com bar e churrasqueira.

Lavanderia/Área de serviço funcional.

Um imóvel versátil, com planta inteligente e localização que dispensa apresentações. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste negócio!